温州网讯 围绕“千年商港、幸福温州”城市定位，聚焦各市直部门民生重点领域，解读温州的“幸福密码”，描绘城市的“幸福图景”。今天，让我们一起来看看“住建专场”的内容。

　　“幸福在哪里”的三个答案

　　幸福在幼有所育

　　“十四五”期间全市将谋划培育100个未来社区，受益人口50.12万。截至目前，全市已申报创建未来社区53个，正在建设的已有33个，像以儿童为主题的托幼、教育场景，全市共谋划199个，目前已经建成92个。市住建局将加快城市空间的适儿化改造，积极推动儿童友好社区、儿童友好街区、儿童友好公园等建设，力争给儿童打造一个安全、舒适且有趣味的生活环境，让城市更加适应儿童身心健康发展的需求。

　　幸福在住有所居

　　保障性租赁住房是国家为新青年“量身定制”的安居政策，温州也正在大力推进。像全省最大的创业社区37°青年创客公寓这样的创客公寓，包括长租公寓、蓝领公寓等，市住建局今后将统一纳入到保障性租赁住房建设，“十四五”全市的目标是建设筹集13.1万套，租金设置标准不高于市场租金的80%，截至目前已完成建设筹集56000多套。

　　幸福在老有所乐

　　全市从2020年以来，已加装电梯515台、实施财政补助3600万元。截至目前，全市已累计实施老旧小区改造173个，惠及居民约4.6万户，改造面积约480万平方米。下步，市住建局将继续通过完善老旧小区及周边的养老、家政、医疗等公共服务设施，努力为老年群体打造更加方便、舒适的“15分钟”社区和居家养老服务圈。

　　互动访谈

　　网友留言

　　网友一：温瑞大道（瓯越大道）南段快速路一期工程高架主线于9月21日通车，请问地面道路何时能够通车？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　温瑞大道（瓯越大道）南段快速路一期工程地面道路力争年底前通车，该段快速路建成将进一步紧密市区与瑞安间的交通联系，有力推进区域中心城市建设。

　　网友二：我家的小区比较老旧，不知道有没有机会入选此次老旧小区改造工程里呢？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　如果是2000年以前的，国有土地上未纳入拆迁计划的小区可以纳入老旧小区改造计划，小区业主可以集体向所在街道申报。

　　网友三：在瓯海工作，能不能申请瓯海的人才房配售房源？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　可以的，户口不做限制。原则上申请房源地为单位所属地。

　　网友四：父母住的老旧小区已经申报了加装电梯，听说政府是会给补助的，怎么申报补助？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　对于加装电梯，政府给予一台15万元的资金补助。申报补助要在电梯竣工并且取得特种设备使用登记证后，向属地街道申请，时间截至2023年底。

　　网友五：我现在市区名下没房子，据说今年下半年期间，首次在市区购买普通住房能拿补贴？能拿多少？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　可以按照购房合同载明的总房价0.6%给予补贴。

　　现场观众提问

　　问题一：今年参加了人才住房的配售摇号，但是因为个人原因最终没有选定房源，请问会不会影响以后的配售申请？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　如果只是参与了摇号选房，并没有认购房源的话，不会影响今后的配售申请，可以继续参加下一批次的申请。但是选房后，逾期不签订承诺书、商品房买卖合同或不缴纳房款的，则视为自愿放弃本次申购资格，那么三年内不得再次申请。

　　问题二：听说低收入家庭可以申请政府的公租房，想问一下具体要怎么申请？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　现在公租房的申请非常方便，可以通过线上和线下两种方式。线下，可以到户口所在地的乡镇街道或者县（市、区）住房保障业务窗口提交身份证申请。线上，可以直接通过浙江政务服务网、浙里办APP，办理公租房租赁补贴资格确认事项。近年来，我市深化公租房保障领域改革，实现了公租房申请“一证通办”，只需要提供申请人本人和家庭成员身份证信息就可以申请。

　　问题三：物业公司的选择直接影响小区居民的生活质量，大家都很关心，请问业主委员会能直接解聘或者重新选聘物业公司吗？

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　选聘或者解聘物业服务公司由业主共同决定，业主委员会不能直接作出决定，业主委员会应当组织召开业主大会，依法表决同意，同时应当具备以下2个条件，第一个条件是两个“三分之二”，即参与表决的人数达到全体业主人数的三分之二以上，参与表决的业主专有部分面积占物业总建筑面积的三分之二以上；第二个条件是两个“二分之一”，即同意的业主人数占参与表决人数的二分之一以上，同意的业主专有部分面积占参与表决的业主专有部门面积的二分之一以上。如果满足这两个条件，小区就可以解聘或者重新选聘物业公司。

　　愿景畅想

　　温州市住房和城乡建设局党委书记、局长 叶伟琼：

　　聚焦“一老一小一青年”，加快全龄友好幸福城市建设，是贯彻落实习近平总书记关于“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念的具体行动与实践。迈入“十四五”，全市住建系统将始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以高质量发展建设共同富裕示范区市域样板为主线，以实现住有所居和基本公共服务均等化为目标，全力打造住房城乡建设高质量发展市域样板，努力在“续写创新史、走好共富路”中作出新的更大贡献，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

　　来源：温州发布

　　原标题：幼有所育、住有所居、老有所乐，温州住建这样建设全龄友好幸福城市

　　资料：市住建局、温州电视台新闻综合频道