温州网讯 经历多次撤回、流拍的洞头区北岙街道霞晖大道299号地块使用权，于本月13日以3160万元网拍成交。公开信息显示，该地块所有人为温州市银海湾大酒店开发有限公司。

　　该地块为商服用途，面积11924.9平方米，建筑总面积31128.48平方米，建筑限高46米，建筑密度为38%。从公开信息看，该地块已建成部分建筑，可能为高端酒店主体建筑。

　　查询阿里司法拍卖网络平台信息显示，今年1月2日这个地块就在该平台拍卖，评估价高达5865.2万元，起拍价4110万元，但因未有买家报名参拍而流拍，随后又进行三次拍卖，起拍价降至3290万元，但又经历了撤回和流拍；今年11月25日，该地块评估价降至3928.06万元，起拍价下调至2750万元，仍以流拍告终。

　　该地块于12月12日再次上线拍卖，3名买家报名参拍，最终经过67次延时由温州茂富企业管理有限公司以3160万元夺得。天眼查信息显示该公司是一家小微企业，今年2月注册于永嘉县桥头镇，注册资本100万元，公司股份全部由王云燕持有。

　　网拍公告显示，该地块的网拍是法院裁定执行后展开的。中国裁判文书网信息显示，该地块所有人温州市银海湾大酒店开发有限公司于2017年被温州鹿城第一建筑工程有限公司诉诸法院，案由为建设工程施工合同纠纷，要求温州市银海湾大酒店开发有限公司返还履约保证金1000万元及利息21.75万元。随后，温州鹿城第一建筑工程有限公司又向法院申请执行这起案件。

　　天眼查显示，成立于2011年的温州市银海湾大酒店开发有限公司，注册资本2000万元，两名股东分别为黄晨和陈骞，分别持股51%和49%；其中，公司法定代表人为黄晨，他还是包括温州黄河清洁有限公司等9家公司的股东，而陈骞是多家房地产开发公司及商业类公司的法定代表人和股东，包括温州丰泰房地产开发有限公司、温州恒隆影城有限公司等。

　　公开信息显示，温州市银海湾大酒店开发有限公司已成为最高人民法院所公示的失信公司，目前仍有13条风险信息。

　　来源：温州都市报

　　记者 郑俊杰