市民反映的马鞍池东路违建

　　温州网讯 “市区马鞍池东路的叶同仁堂店面存在违建，沿街店面未经审批擅自原拆原建。”近日，多名市民反映，称这处违建存在多年，却迟迟未能处理。执法部门表示，此前已经拆除150余平方米违建，另有部分系擅自原拆原建，需补办手续。

　　药店店长：

　　店面是从私人手中租下的，对违建问题不知情

　　马鞍池东路294号原为荷花村委会的办公楼，是一处沿街院落，由5幢一至二层的小楼构成，产权证登记的建筑面积为786.8平方米。2006年，该处院落经过拍卖由私人买下,现出租给温州叶同仁医药连锁有限公司作为经营用房。

　　施先生是原荷花村村民，据其介绍，十多年前村委会撤销时，该处小院作为村集体资产被拍卖处置。“房屋被买走后进行了原拆原建审批，建造的时候他们把面积扩大，超过了审批标准，临街的那幢店面更是没有审批直接拆建了。”施先生认为，这一行为侵害了周围邻居的权益，但执法部门却迟迟未予处理。

　　记者昨天在现场看到，这处院落目前开着叶同仁堂药店，沿街有两幢2层楼房，院落内还有3幢小楼。该药店店长告诉记者，他们是从私人手中租下此处店面，并出示了产权证复印件，对于村民反映的违建问题他表示不知情。

　　部门说法：

　　属违建部分早已拆除，其余尚需补办手续

　　针对市民的投诉，鹿城区综合行政执法局向本报发来《关于马鞍池东路294号违建处理情况的说明》。说明称，2011年该处进行危房改建，同年5月14日因涉嫌存在未按照规划许可证建设的违法行为，被该局辖区中队立案查处。此后经鹿城规划分局复函认定，违法行为分为两类：

　　1.南北走向院子里的部分建筑，因建设单位未按建设工程规划许可内容进行建设，存在移位、扩建等情况，属无法采取改正措施的，情节相对严重，建议对超行政许可面积153.92平方米予以拆除。

　　2.东西走向面向马鞍池东路的1幢2层因未取得建设工程规划许可证擅自进行危房拆建，建筑面积136.12平方米，程序上不到位，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响。

　　“根据规划部门的认定，我们早在2012年就已经对153.92平方米的超出部分予以拆除并整改到位。”鹿城区综合行政执法局南门中队相关负责人介绍，沿街东侧的这栋楼房原本是危房，产权人自称是加固修复，由于墙体老化严重，实际上是整体拆除后重建了，规划手续上不到位，可以通过补办相关手续解决。

　　该负责人介绍，该处店面因政策问题，拍卖后土地至今还未过户，仍然登记为村委会，导致规划手续至今无法补办。执法部门下一步将同规划部门对接研究解决该问题。

　　来源：温州都市报

　　记者：谢树华