为加快老旧工业区改造提升，提高土地资源节约集约利用水平，推动制造业高质量发展，近日，我市制定出台《温州市老旧工业区改造提升三年行动方案（2022-2024年）》。该行动方案自2022年11月16日起施行，有效期三年。

　　苏巧将 摄

　　工作目标

　　围绕“产业集聚、配套完善、管理先进、环境优美”建设目标，以“工改工”为主线，以连片改造为重点，通过政府征收改造、第三方参与改造、村级集体改造、企业联合改造、企业自主改造等多种方式，全面推进老旧工业区改造提升。争取通过3年时间努力，基本完成全市老旧工业区改造提升任务，每年改造提升低效工业用地10000亩以上，其中拆除重建5000亩以上、实现再供地4000亩以上，新开工建设工业厂房500万平方米以上，打造一批老旧工业区改造示范亮点。

　　实施范围

　　全市范围内符合规划要求，但存在违章、消防安全环保隐患等问题以及利用效率低、产出效益差和现状有提升空间的工业用地。重点是规划功能为工业且连片面积100亩以上的第一批80个老旧工业区。

　　全市老旧工业区改造提升计划清单（第一批）

　　改造模式

　　采取政府征收改造、第三方参与改造、村级集体改造、企业联合改造、企业自主改造等5种模式，鼓励各地积极探索其他改造路径，全面推进老旧工业区改造提升。

　　政策支持

　　以下政策仅适用纳入改造计划的老旧工业区（试行一年）。

　　1.允许零星工业用地归宗开发

　　2.支持企业联合连片改造

　　3.允许工业用地有条件分割转让

　　4.支持产业用房分割转让

　　5.统筹扩容空间利用

　　6.延长工业土地使用年限

　　7.鼓励“工业上楼”

　　8.鼓励工业用地增容

　　9.完善功能配套

　　10.降低改造成本

　　11.提高财政奖补

　　12.降低融资成本

　　13.鼓励第三方运营

　　14.改革补偿方式

　　来源：温州发布

　　资料：市经信局

　　原标题：温州80个老旧工业区，改造提升行动方案出炉！