温州网讯  记者从市住建局获悉，《全市城市有机更新和保障性住房建设行动方案》日前发布。根据该《行动方案》，到2025年，全市要完成城镇老旧小区改造项目520个，建设未来社区100个，建设筹集保障性租赁住房13.1万套，政府投资公租房（含租赁补贴）保障家庭达到4万户以上，完成市区核心区及近期重点建设区域剩余的78个城中村拆迁改造。据悉，该《行动方案》的出台，旨在聚焦关键领域和薄弱环节，加速补齐公共服务设施短板，以高质量投资推动住房城乡建设事业高质量发展。

杨冰杰 摄

据了解，今年我市城市有机更新的目标是完成投资449.3亿元以上，保障性住房（含棚改工程）完成投资52亿元以上，建设筹集保障性租赁住房达4万套（间）。截至今年6月底，全市保障性租赁住房筹建数量已超过年度计划，完成率为102%。

在城市有机更新方面，今年有7项重点任务，包括持续推进城镇老旧小区改造、全域推进未来社区建设、统筹推进美丽城镇建设、推进城市内涝治理提升、推进城市污水处理提升、加快城镇燃气管道更新改造、加快农村生活污水处理设施建设改造。

以老旧小区为例，作为高质量发展促进共同富裕的基本单元，今年我市将重点关注加装电梯、“一老一少”等方面，将老旧小区改造和未来社区建设一体谋划、统筹推进。根据《行动方案》，今年全市城镇老旧小区改造项目将续建65个，新开工59个，完成投资5亿元以上。在未来社区建设方面，今年全市将新增未来社区创建项目20个左右，前四批34个项目全面开工并建成5个，完成投资160亿元以上。

记者了解到，截至今年上半年，全市未来社区已完成投资85.2亿元，鹿城府东、瓯海新桥2个社区入选全省首批未来社区。此外，聚焦系统治理、提质增效和安全保障，今年，全市计划消除城市易涝区域25个，新增雨水管网50公里，新建或改造污水管网120公里，创建生活小区“污水零直排区”94个，计划新建燃气管网180公里,改造老旧燃气管网58公里。

在保障性住房建设方面，今年我市将在加大供应、做好兜底保障、做好引人留人等方面持续发力。尤其将聚焦兜底保障，持续以实物保障和租赁补贴并举方式，对城镇中等偏下收入住房困难家庭依申请应保尽保。对低保、低保边缘、社会救助群体和优抚家庭等优先实施公租房实物保障家庭给予租金减免。继续实施公交、环卫等一线职工保障，对因病致困、退役军人、教育系统等特殊群体住房困难实行主动保障、应保尽保。

另外，在人才住房保障方面，将深入贯彻“人才新政40条3.0版”，调整和完善人才住房租售并举实施细则；开展人才住房配租配售，持续做好人才住房租赁补贴；探索实施人才住房租售申请常态化。据悉，今年全市计划筹集配租型人才住房1000套、配售型人才住房1800套，新开工建设面积20万平方米。

此外，《行动方案》还明确，要聚焦“夹心”群体探索共有产权住房制度，鼓励有条件的县（市、区）因地制宜发展共有产权住房，帮助城镇无房常住人口中有一定支付能力、又买不起商品住房的“夹心”群体拥有产权住房。

来源：温州新闻客户端

原标题：温州今年计划筹建保障性租赁住房4万套

记者：黄荣杰